مشاوره سربازي

جان گلدبرگ , كن گلدبرگ و جاش گلدبرگ
افسر ارشد بازنشسته كن كن كن , يكي از كهنه سربازان بازنشسته نيروي منفجره نيروي منفجره نيروي دريايي , رئيس و بنيانگذار يك سازمان غيرانتفاعي است كه درمان ptsd را به سربازان قديمي , اولين پاسخ دهندگان و خانواده‌هايشان مي‌دهد . جاش گلدبرگ مدير اجرايي موسسه قله بولدر براي رشد پس از سانحه است .

ممكن است ماه آگاهي سلامت رواني باشد و فرصتي عالي براي صحبت درباره چيزهاي بسيار مورد بحث فراهم كند , اما اغلب موضوعي كه بر هر انسان روي كره زمين تاثير مي‌گذارد , اشتباه است .
ما از اينكه حامل خبره‌اي بد باشيم متنفرم , اما اجازه دهيد يك حقيقت سخت را بگوييم : همه ما فراز و نشيب‌هاي زيادي را در زندگي خود تجربه مي‌كنيم . ما به شناخت ضربه و پيروزي , موفقيت و مبارزه , درد و هدف خواهيم پرداخت . سوال اين نيست كه آيا ما با مبارزه در زندگي خود ملاقات خواهيم كرد - سوال اين است كه آيا مي‌توانيم در مواجهه با اين فراز و نشيب اجتناب‌ناپذير , به خوبي مبارزه كنيم .
به عنوان يك جامعه , ما به سلامت روان در شرايط دودويي فكر مي‌كنيم . يا يك نفر خوب است يا نيست . اگر آن‌ها خوب نباشند و به دنبال كمك هستند, آن‌ها به طور معمول تشخيص داده مي‌شوند و علائم پريشاني آن‌ها با تركيبي از درمان و دارو درمان مي‌شود . موفقيت به عنوان يك معني معنادار تلقي مي‌شود , هرچند اغلب كوتاه‌مدت , كاهش علايم آن‌ها .
متاسفانه , اين رويكرد اثبات نشده يا غيرقابل‌دسترس براي بسياري از افراد - - به ويژه افراد درون جامعه نظامي و كهنه سرباز است . به طور خلاصه , به اين دليل است كه اين رويكرد براساس يك تصور غلط است كه تجربيات و زمان‌هاي نبرد ما را كاهش مي‌دهد و آينده ما را كاهش مي‌دهد و بهترين گزينه پذيرفتن اين است كه بقيه زندگي ما با شادي , ارتباط , رشد و تكميل شدن پر شود .
اين برنامه اولين برنامه‌اي است كه براي كشت و تسهيل رشد پس از سانحه طراحي شده‌است . نيچه به سادگي در سخنان فيلسوف آلماني فريدريش نيچه توضيح مي‌دهد : " آنچه ما را نمي‌كشد , ما را قوي‌تر مي‌سازد . "
سازمان‌هاي خدماتي قديمي ديگر به اين حوزه از اهميت فزاينده براي سلامت روان سربازان قديمي تكيه دارند . پروژه جنگ صليبي ديگري كه برنامه‌ها و خدمات مستقيمي را براي سربازان قديمي و خانواده‌هاي مجروح و خانواده‌هاي آن‌ها فراهم مي‌كند , اهميت جنگ جوي و ارزش يك رويكرد براساس آن را به رسميت مي‌شناسد . از اواخر ژانويه تا كنون , پشتيباني ارزشمندي براي برنامه پيشرفت قله بولدر ارائه كرده‌است .
براي بيشتر مردم اين ايده كه عبارت " آسيب " مي‌تواند با هر چيز مثبت و بسيار كم‌تر از اختلال استرس دنبال شود بسيار خيره‌كننده است . با اين حال , رشد پس از سانحه يك علم چند دهه‌اي است و مسير تاريخ بشر را منعكس مي‌كند كه تا زماني كه انسان روي كره زمين قرار داشته باشد , باز مي‌گردد . ما آسيب را تجربه مي‌كنيم, كار مي‌كنيم تا تجربيات خود را درك كنيم, و تلفات را به دست آوردن , درد به هدف و كش‌مكش به قدرت تبديل كنيم .
هيچ‌كس اين را بهتر از سربازان قديمي نمي‌داند . در سخنان چند ساله ژنرال و فيلسوف آتني , " بايد به ياد داشته باشيم كه يكي [ مرد / زن ] بسيار شبيه ديگر است و [ او ] بهتر است كه در شديدترين مدرسه آموزش داده شود . "

منبع

اداره امور سربازان قديمي به يك كهنه سرباز از كار افتاده در نيو جرسي , به يك كهنه سرباز معلول در نيو جرسي , اطلاع داده خواهد كرد كه تقريبا ً هزار دلار به او بدهكار است .
رونالد ريگان به دليل عدم پرداخت ماليات املاك و مستغلات در املاك تجاري كه در فيلادلفيا صاحب آن بود , با يك كلانتر مواجه شد .
هييت منصفه از درخواست‌هاي سربازان قديمي در ماه ژانويه , ناتواني اين فرد را از شدت بيشتري نسبت به گذشته تعيين كرد و اينكه بايد به تاريخ قبلي جبران شود , تصميم نهايي كه او را به هزاران دلار منافع پشت سر گذاشت .
اما دفتر منطقه‌اي فيلادلفيا و منطقه‌اي علي‌رغم درخواست وكيل او و دخالت يك نماينده مجلس محلي , از پرداخت غرامت معوقه خودداري كرده بود .

او سه‌شنبه گفت : " هيجان‌انگيز است , مي‌دانيد كه آن‌ها در نهايت گرد آمده‌اند . "
شارون , دخترش , گفت كه دفتر منطقه‌اي پدرش را روز دوشنبه فراخواند تا به او اطلاع دهد كه به زودي جبران خسارت را دريافت خواهد كرد , مدت كوتاهي پس از اينكه ستاره‌ها و خطوط هوايي داستاني در مورد گرفتاري كهنه سرباز منتشر كردند .
او گفت كه انتظار مي‌رود اين پرداخت تا روز پنجشنبه ادامه داشته باشد. او گفت كه تمهيدات لازم براي به تعويق انداختن فروش پليس كه قرار بود روز چهارشنبه براي فروشگاه اتومبيل در فيلادلفيا برگزار شود , صورت‌گرفته است .
مغازه توسط پدرش اداره مي‌شد و اداره مي‌شد , و پس از گذراندن بيشتر عمرش در مغازه خود , نسل جوان‌تر آن را به اپراتور ديگر اجاره مي‌دادند .
او همچنين بر سر پرداخت وام مسكن در خانه خود سقوط كرده‌است , كه او قبل از اين كه مجبور شود يك وام مسكن را از بيماري پايانه همسرش دريافت كند , آزاد و روشن است .
سالي مك گري , وكيل دادگستري , گفت كه دفتر منطقه‌اي نيز به منظور افزايش ميزان ناتواني وي , به منظور افزايش درجه ناتواني وي - - در شرايطي به نام بيماري ريفلاكس معدي - - از 26 / 26 درصد تا 31 / 63 درصد آغاز مي‌شود . ساگين بايوا گفت كه افزايش تقريبا ً ۱۲۵ ميليارد دلاري منافع به او اجازه خواهد داد تا با وام مسكن خود را حفظ كند .
وي در ماه ژوئيه در ارتش خدمت كرد , اما يك ماه پس از پايان آموزش مقدماتي در قلعه براگ در بيمارستان بستري شد .
هيات درخواست سربازان قديمي علاوه بر تصميم براي افزايش مزاياي سازمان ملل , به دفتر منطقه‌اي فيلادلفيا و منطقه نيز دستور داد تا بررسي كند كه آيا او بايد جبران خسارت عطف به ماسبق را براي دوره‌اي كه بين دو سال گذشته تا كنون اتفاق‌افتاده است, دريافت كند يا خير.
دفتر منطقه‌اي اعلام كرده بود كه اين تحقيقات بايد قبل از تاسيس اين هيات انجام شود .
اين موضع مستقيما ً مغاير با منافع و تجارت دستي است , كه دستورالعملي را برجسته مي‌كند مبني بر اينكه يك اداره منطقه‌اي بايد يك كمك بلاعوض و يا بخشي از مزايا را در هر تصميم مطلوب قبل از آغاز توسعه تجديد نظر مجدد, اجرا كند . "
موضوعات مرتبط
تي‌ترهاي نظامي ارتش كهنه سربازان بازنشسته ارتش و مزاياي كهنه سربازان قديمي
حق تكثير ستاره‌ها و نوارها . همه حقوق محفوظ است . اين مطالب ممكن است انتشار , پخش , بازنويسي يا توزيع مجدد نباشند .
سرويس ارتش براي محافظت از افسر لهستاني از انفجار كشته شد.
كاخ سفيد اين مقام را رسمي مي‌كند : ديويد مك گري رئيس ارتش مدال افتخار دريافت خواهد كرد
تقويت رابطه پدر و پسر در ارتش
نمايش بيشتر
نيروي هوايي
آلودگي گسترده در پايگاه گارد ملي در توكسان يافت شد
مركز مدرسه بنيادي تركيبي از آموزش نيروي هوايي , بازي
ايجاد فضايي جديد براي توسعه پدافند فضايي آمريكا
نمايش بيشتر
نيروي دريايي
رئيس سابق كاخ سفيد در حال حاضر پرچم نيروي دريايي است
رئيس كالج جنگ دريايي در ميان تحقيقات گردباد , در آغوش گرفت
دريانوردان تنها در حال تماشاي ساحل تاريخي d - روز هستند

منبع

اداره امور سربازان قديمي به يك كهنه سرباز از كار افتاده در نيو جرسي , به يك كهنه سرباز معلول در نيو جرسي , اطلاع داده خواهد كرد كه تقريبا ً هزار دلار به او بدهكار است .
رونالد ريگان به دليل عدم پرداخت ماليات املاك و مستغلات در املاك تجاري كه در فيلادلفيا صاحب آن بود , با يك كلانتر مواجه شد .
هييت منصفه از درخواست‌هاي سربازان قديمي در ماه ژانويه , ناتواني اين فرد را از شدت بيشتري نسبت به گذشته تعيين كرد و اينكه بايد به تاريخ قبلي جبران شود , تصميم نهايي كه او را به هزاران دلار منافع پشت سر گذاشت .
اما دفتر منطقه‌اي فيلادلفيا و منطقه‌اي علي‌رغم درخواست وكيل او و دخالت يك نماينده مجلس محلي , از پرداخت غرامت معوقه خودداري كرده بود .

او سه‌شنبه گفت : " هيجان‌انگيز است , مي‌دانيد كه آن‌ها در نهايت گرد آمده‌اند . "
شارون , دخترش , گفت كه دفتر منطقه‌اي پدرش را روز دوشنبه فراخواند تا به او اطلاع دهد كه به زودي جبران خسارت را دريافت خواهد كرد , مدت كوتاهي پس از اينكه ستاره‌ها و خطوط هوايي داستاني در مورد گرفتاري كهنه سرباز منتشر كردند .
او گفت كه انتظار مي‌رود اين پرداخت تا روز پنجشنبه ادامه داشته باشد. او گفت كه تمهيدات لازم براي به تعويق انداختن فروش پليس كه قرار بود روز چهارشنبه براي فروشگاه اتومبيل در فيلادلفيا برگزار شود , صورت‌گرفته است .
مغازه توسط پدرش اداره مي‌شد و اداره مي‌شد , و پس از گذراندن بيشتر عمرش در مغازه خود , نسل جوان‌تر آن را به اپراتور ديگر اجاره مي‌دادند .
او همچنين بر سر پرداخت وام مسكن در خانه خود سقوط كرده‌است , كه او قبل از اين كه مجبور شود يك وام مسكن را از بيماري پايانه همسرش دريافت كند , آزاد و روشن است .
سالي مك گري , وكيل دادگستري , گفت كه دفتر منطقه‌اي نيز به منظور افزايش ميزان ناتواني وي , به منظور افزايش درجه ناتواني وي - - در شرايطي به نام بيماري ريفلاكس معدي - - از 26 / 26 درصد تا 31 / 63 درصد آغاز مي‌شود . ساگين بايوا گفت كه افزايش تقريبا ً ۱۲۵ ميليارد دلاري منافع به او اجازه خواهد داد تا با وام مسكن خود را حفظ كند .
وي در ماه ژوئيه در ارتش خدمت كرد , اما يك ماه پس از پايان آموزش مقدماتي در قلعه براگ در بيمارستان بستري شد .
هيات درخواست سربازان قديمي علاوه بر تصميم براي افزايش مزاياي سازمان ملل , به دفتر منطقه‌اي فيلادلفيا و منطقه نيز دستور داد تا بررسي كند كه آيا او بايد جبران خسارت عطف به ماسبق را براي دوره‌اي كه بين دو سال گذشته تا كنون اتفاق‌افتاده است, دريافت كند يا خير.
دفتر منطقه‌اي اعلام كرده بود كه اين تحقيقات بايد قبل از تاسيس اين هيات انجام شود .
اين موضع مستقيما ً مغاير با منافع و تجارت دستي است , كه دستورالعملي را برجسته مي‌كند مبني بر اينكه يك اداره منطقه‌اي بايد يك كمك بلاعوض و يا بخشي از مزايا را در هر تصميم مطلوب قبل از آغاز توسعه تجديد نظر مجدد, اجرا كند . "
موضوعات مرتبط
تي‌ترهاي نظامي ارتش كهنه سربازان بازنشسته ارتش و مزاياي كهنه سربازان قديمي
حق تكثير ستاره‌ها و نوارها . همه حقوق محفوظ است . اين مطالب ممكن است انتشار , پخش , بازنويسي يا توزيع مجدد نباشند .
سرويس ارتش براي محافظت از افسر لهستاني از انفجار كشته شد.
كاخ سفيد اين مقام را رسمي مي‌كند : ديويد مك گري رئيس ارتش مدال افتخار دريافت خواهد كرد
تقويت رابطه پدر و پسر در ارتش
نمايش بيشتر
نيروي هوايي
آلودگي گسترده در پايگاه گارد ملي در توكسان يافت شد
مركز مدرسه بنيادي تركيبي از آموزش نيروي هوايي , بازي
ايجاد فضايي جديد براي توسعه پدافند فضايي آمريكا
نمايش بيشتر
نيروي دريايي
رئيس سابق كاخ سفيد در حال حاضر پرچم نيروي دريايي است
رئيس كالج جنگ دريايي در ميان تحقيقات گردباد , در آغوش گرفت
دريانوردان تنها در حال تماشاي ساحل تاريخي d - روز هستند

منبع

اداره امور سربازان قديمي به يك كهنه سرباز از كار افتاده در نيو جرسي , به يك كهنه سرباز معلول در نيو جرسي , اطلاع داده خواهد كرد كه تقريبا ً هزار دلار به او بدهكار است .
رونالد ريگان به دليل عدم پرداخت ماليات املاك و مستغلات در املاك تجاري كه در فيلادلفيا صاحب آن بود , با يك كلانتر مواجه شد .
هييت منصفه از درخواست‌هاي سربازان قديمي در ماه ژانويه , ناتواني اين فرد را از شدت بيشتري نسبت به گذشته تعيين كرد و اينكه بايد به تاريخ قبلي جبران شود , تصميم نهايي كه او را به هزاران دلار منافع پشت سر گذاشت .
اما دفتر منطقه‌اي فيلادلفيا و منطقه‌اي علي‌رغم درخواست وكيل او و دخالت يك نماينده مجلس محلي , از پرداخت غرامت معوقه خودداري كرده بود .

او سه‌شنبه گفت : " هيجان‌انگيز است , مي‌دانيد كه آن‌ها در نهايت گرد آمده‌اند . "
شارون , دخترش , گفت كه دفتر منطقه‌اي پدرش را روز دوشنبه فراخواند تا به او اطلاع دهد كه به زودي جبران خسارت را دريافت خواهد كرد , مدت كوتاهي پس از اينكه ستاره‌ها و خطوط هوايي داستاني در مورد گرفتاري كهنه سرباز منتشر كردند .
او گفت كه انتظار مي‌رود اين پرداخت تا روز پنجشنبه ادامه داشته باشد. او گفت كه تمهيدات لازم براي به تعويق انداختن فروش پليس كه قرار بود روز چهارشنبه براي فروشگاه اتومبيل در فيلادلفيا برگزار شود , صورت‌گرفته است .
مغازه توسط پدرش اداره مي‌شد و اداره مي‌شد , و پس از گذراندن بيشتر عمرش در مغازه خود , نسل جوان‌تر آن را به اپراتور ديگر اجاره مي‌دادند .
او همچنين بر سر پرداخت وام مسكن در خانه خود سقوط كرده‌است , كه او قبل از اين كه مجبور شود يك وام مسكن را از بيماري پايانه همسرش دريافت كند , آزاد و روشن است .
سالي مك گري , وكيل دادگستري , گفت كه دفتر منطقه‌اي نيز به منظور افزايش ميزان ناتواني وي , به منظور افزايش درجه ناتواني وي - - در شرايطي به نام بيماري ريفلاكس معدي - - از 26 / 26 درصد تا 31 / 63 درصد آغاز مي‌شود . ساگين بايوا گفت كه افزايش تقريبا ً ۱۲۵ ميليارد دلاري منافع به او اجازه خواهد داد تا با وام مسكن خود را حفظ كند .
وي در ماه ژوئيه در ارتش خدمت كرد , اما يك ماه پس از پايان آموزش مقدماتي در قلعه براگ در بيمارستان بستري شد .
هيات درخواست سربازان قديمي علاوه بر تصميم براي افزايش مزاياي سازمان ملل , به دفتر منطقه‌اي فيلادلفيا و منطقه نيز دستور داد تا بررسي كند كه آيا او بايد جبران خسارت عطف به ماسبق را براي دوره‌اي كه بين دو سال گذشته تا كنون اتفاق‌افتاده است, دريافت كند يا خير.
دفتر منطقه‌اي اعلام كرده بود كه اين تحقيقات بايد قبل از تاسيس اين هيات انجام شود .
اين موضع مستقيما ً مغاير با منافع و تجارت دستي است , كه دستورالعملي را برجسته مي‌كند مبني بر اينكه يك اداره منطقه‌اي بايد يك كمك بلاعوض و يا بخشي از مزايا را در هر تصميم مطلوب قبل از آغاز توسعه تجديد نظر مجدد, اجرا كند . "
موضوعات مرتبط
تي‌ترهاي نظامي ارتش كهنه سربازان بازنشسته ارتش و مزاياي كهنه سربازان قديمي
حق تكثير ستاره‌ها و نوارها . همه حقوق محفوظ است . اين مطالب ممكن است انتشار , پخش , بازنويسي يا توزيع مجدد نباشند .
سرويس ارتش براي محافظت از افسر لهستاني از انفجار كشته شد.
كاخ سفيد اين مقام را رسمي مي‌كند : ديويد مك گري رئيس ارتش مدال افتخار دريافت خواهد كرد
تقويت رابطه پدر و پسر در ارتش
نمايش بيشتر
نيروي هوايي
آلودگي گسترده در پايگاه گارد ملي در توكسان يافت شد
مركز مدرسه بنيادي تركيبي از آموزش نيروي هوايي , بازي
ايجاد فضايي جديد براي توسعه پدافند فضايي آمريكا
نمايش بيشتر
نيروي دريايي
رئيس سابق كاخ سفيد در حال حاضر پرچم نيروي دريايي است
رئيس كالج جنگ دريايي در ميان تحقيقات گردباد , در آغوش گرفت
دريانوردان تنها در حال تماشاي ساحل تاريخي d - روز هستند

منبع

گاهي اوقات ما از سوي متقاضيان وام خود مي‌پرسيم كه آيا مي‌توانند از وام و يا وام خود به عنوان سرمايه‌گذاري استفاده كنند . در حالي كه پاسخ به اين سوال به چيزي بستگي دارد كه شما يك سرمايه‌گذاري در نظر مي‌گيريد , من مي‌توانم سهم وام خود را به عنوان يك سرمايه‌گذاري به اشتراك بگذارم .
خانه‌هاي چند خانواري از اين وام براي خريد تا يك خانه واحد تجاري تا زماني كه مالك اشغال‌شده استفاده شود . اين خانه‌ها نيز به عنوان خانه‌هاي چند خانواري شناخته مي‌شوند و مي‌توانند به خانه‌هاي خانوادگي , خانه‌هاي خانوادگي و يا خانه‌هاي خانوادگي ارجاع داده شوند . اين خانه‌ها معمولا ً واحدهاي مجزا با هر كاركرد به عنوان يك آپارتمان مجزا هستند .
من از وام و وام خود براي خريد يك خانه خانوادگي در ماساچوست براي خريد يك خانه خانوادگي در ماساچوست استفاده كردم . من به واحد پولي ام نقل‌مكان كردم و اصل و علاقه ماهيانه من , ماليات‌ها , و بيمه پرداختي به بانك تقريبا ً ۲۵۰ دلار بود .
از طريق اين ترتيب , من توانستم يك خانه بگيرم و تنها يك دلار براي پرداخت ماهانه پرداخت كنم . اين به من اين فرصت را داد كه مستاجران من , در حالي كه تقريبا ً در خانه من تقريباً آزاد زندگي مي‌كردم , قسط وام را بپردازند . من اكنون در خانه ديگري زندگي مي‌كنم و اكنون در خانه ديگري زندگي مي‌كنم , اما هنوز صاحب خانواده هستم و آن را به طور كامل اجاره كرده و يك ماه در درآمد اجاره بعد از حسابداري هزينه‌هاي ثابت خود , به طور كامل اجاره كرده‌ام .
در زير برخي اصول براي بررسي آورده شده‌است . مهم است كه توجه داشته باشيد كه مالك بودن يك موضوع كاملا ً متفاوت و نه براي همه است . هم چنين , مانند بيشتر سرمايه‌گذاري‌ها و صاحب‌خانه , خطر وجود دارد , بنابراين انجام تكاليف شما مهم است .
شناسايي حوزه‌اي كه به خريد علاقه داريد را شناسايي كنيد : اگر علاقه‌مند به ايجاد درآمد اجاره هستيد , بايد به مناطقي نگاه كنيد كه ارزش خانه پايين با مبالغ اجاره بيشتر دارند . هرچه هزينه خانه كم‌تر باشد ميزان پرداخت ماهانه كم‌تر خواهد بود . هرچه ميزان اجاره در بازار بيشتر باشد بيشتر آن است كه مستاجران شما به پرداخت و بيشتر پولتان كمك كنند .

به خانه‌ها نگاه كنيد : هر دلال معاملات ملكي مي‌تواند شما را به روز رساني به روز رساني براساس معيارهاي شما تنظيم كند . همچنين يك دلال سهام خوب بازار مي‌داند كه براي معيارهاي شما مناسب‌تر است و مي‌تواند شما را راهنمايي كند كه به دنبال آن هستيد . شما به آن‌ها اين منطقه را مي‌گوييد كه شما به نگاه كردن به آن , گستره قيمت , و انواع خانه‌هاي ( واحد , خانواده , خانواده , يا واحدهاي خانواده ) علاقه داريد . سپس شروع به دريافت ايميل‌ها با خانه‌هايي خواهيد كرد كه معيارهاي شما را برآورده مي‌كنند . هزينه‌ها را بشناسيد : مبلغي كه ماهيانه مي‌پردازيد اصل , علاقه , ماليات و بيمه است . مي‌توانيد از ماشين‌حساب پرداخت و سناريوهاي مختلف استفاده كنيد تا ببينيد كه پرداخت شما چه خواهد بود . همچنين هزينه‌هاي ديگري مانند آب / فاضلاب نيز وجود دارد كه به طور معمول يك ماه طول مي‌كشد . همچنين , هزينه‌هاي نگهداري هر خانه يا چند خانواده كه بايد در نظر بگيريد و به سن و وضعيت ملك بستگي دارد , وجود دارد .
اجاره يا اجاره احتمالي خود را بشناسيد : مي‌توانيد از دلال سهام ملكي خود بپرسيد كه متوسط اجاره‌ها در بازاري است كه شما به آن نگاه مي‌كنيد . به عنوان مثال , اگر متوسط اجاره در بازار براي آپارتمان‌هاي چند خانواري برحسب دلار باشد , و واحدها در خانه چند خانواري كه شما به آن نگاه مي‌كنيد متوسط به چيزي است كه در دسترس است , پس مي‌توانيد از آن براي مشخص كردن اينكه آيا واحدها خالي هستند , استفاده كنيد ; يا , اگر مستاجر هستيد , چه چيزي مي‌توانيد مطالبه كنيد ?
ملاحظات ديگر : اگر شما به اين مسير برويد يك ميهمان خانه‌دار خواهيد بود كه يك شغل نيمه‌وقت است نه براي همه . داشتن دانش اوليه در مورد متقاضيان گزينش مناسب و دانستن قانون وضعيت راهي طولاني خواهد بود . اقلام اساسي براي متقاضيان غربالگري شامل انجام يك بررسي اعتبار و جمع‌آوري و فراخواني منابع است.
به طور كلي , با استفاده از وام و وام براي خريد چند خانواده , تجربه بزرگي وجود داشت كه در حال حاضر با يك جريان نقدينگي خالص سرمايه‌گذاري مي‌كند . در حالي كه اين كار مفيد بود

منبع

ما گاهي از داوطلبان وام خود سوال مي‌كنيم كه آيا مي‌توانند از وام their به عنوان يك سرمايه‌گذاري استفاده كنند . در حالي كه پاسخ به اين سوال بستگي به اين دارد كه شما يك سرمايه‌گذاري را در نظر بگيريد ، مي‌توانم بگويم كه چگونه از وام my به عنوان يك سرمايه‌گذاري استفاده كردم .خانه Multi مي‌تواند براي خريد يك خانه ۴ واحدي به مدت زماني كه مالك آن است ، استفاده شود . اين خانه‌ها به عنوان خانه‌هاي چند خانوادگي شناخته مي‌شوند و مي‌توانند به خانه‌هاي خانواده ۲ ، ۳ يا ۴ خانه اشاره داشته باشند . اين خانه‌ها به طور معمول واحدهايي را با هر عملكرد به عنوان يك آپارتمان مجزا از هم جدا مي‌كنند .در سال ۲۰۰۸ من از وام my براي خريد يك خانه ۳ خانواده در ماساچوست با ۲ واحد از ۳ واحد اجاره‌اي در هر واحد به مبلغ ۲۵۰۰ دلار در ماه استفاده كردم . من به واحد سوم و اصل ماهيانه خود يعني ماليات ، ماليات ، و پرداخت بيمه به اين بانك در حدود ۲، ۷۰۰ دلار رفتم .با اين ترتيب ، من توانستم يك خانه داشته باشم و تنها ۲۰۰ دلار ( ۲، ۷۰۰ دلار ) يك ماه به پرداخت ماهانه من پرداخت كنم .

اين موضوع به من اين فرصت را داد كه tenants را در حالي كه در خانه‌ام زندگي مي‌كردم ، اجاره كنم . من تا سال ۲۰۱۲ به جلو مي‌روم و اكنون در يك خانه ديگر زندگي مي‌كنم ، اما هنوز هم خانواده ۳ خانواده را دارم و آن را به طور كامل اجاره كرده و بيش از ۱۰۰۰ دلار در ماه در درآمد اجاره پس از حسابداري براي هزينه‌هاي ثابت خود اجاره كرده‌ام .در زير برخي از اصول اوليه آورده شده‌است كه بايد در نظر بگيريد . با اين حال مهم است كه توجه داشته باشيد كه مالك بودن يك موضوع كاملا ً متفاوت است و نه براي همه . هم چنين ، مانند بيشتر سرمايه‌گذاري‌ها و صاحب‌خانه بودن ، ريسك وجود دارد ، پس مهم است كه تكليف خود را انجام دهيد .مواردي كه به خريد علاقه داريد را شناسايي كنيد : اگر به ايجاد درآمد اجاره علاقمند هستيد ، مهم است به مناطقي نگاه كنيد كه مقادير پايين خانگي با مقادير اجاره‌اي بالاتر دارند . هرچه هزينه خانه كم‌تر باشد مبلغ پرداختي ماهيانه تان كم‌تر مي‌شود . هرچه the در بازار بيشتر باشد ، بيشتر that شما به پرداخت شما و پول شما كمك خواهند كرد .به خانه‌هاي خود نگاه كنيد : هر دلال معاملات ملكي مي‌تواند شما را با برنامه ( ام اس آل ) براساس معيارهايي كه شما به آن‌ها مي‌گوييد قرار دهد . همچنين يك دلال معاملات ملكي ، بازارهايي را مي‌شناسد كه با معيارهاي شما هماهنگ هستند و مي‌توانند شما را راهنمايي كنند كه شروع به نگاه كردن كنند . شما به آن‌ها منطقه مي‌گوييد كه به نگاه كردن به آن‌ها، محدوده قيمت و انواع خانه‌ها ( يك خانواده ، ۲ ، ۳ يا ۴ واحد خانواده ) علاقه‌مند هستيد . سپس ، شروع به دريافت ايميل با خانه‌هايي خواهيد كرد كه معيارهاي شما را برآورده مي‌كنند كه اگر بخواهيد برنامه‌ريزي را برنامه‌ريزي كنيد . هزينه‌هاي خود را بشناسيد : مبلغي كه به صورت ماهيانه پرداخت مي‌كنيد ، اصل ، بهره ، ماليات ، و بيمه چيزي است كه بايد روي آن تمركز كنيد . مي‌توانيد از ماشين‌حساب وام Captain's وام استفاده كنيد و سناريوهاي مختلف را براي مشاهده ميزان پرداختي تان استفاده كنيد . همچنين هزينه‌هاي ديگري از قبيل آب / فاضلاب وجود دارد كه به طور معمول ۱۰۰ دلار در ماه اختصاص داده‌است . هم چنين هزينه‌هايي براي حفظ يك خانواده يا چند خانواده وجود دارد كه بايد در نظر بگيريد و به سن و شرايط ملك بستگي دارد .اجاره و يا اجاره احتمالي خود را بشناسيد : مي‌توانيد از دلال معاملات ملكي خود بپرسيد كه در بازاري كه به آن نگاه مي‌كنيد ، درآمد متوسط به چه شكل است . براي مثال ، اگر ميانگين اجاره در بازار ۱۰۰۰ دلار باشد ، و واحدها در خانه چند خانواده كه به دنبال آن هستيد به طور متوسط در بازار موجود است ، پس مي‌توانيد از آن براي تعيين آنچه كه مي‌توانيد در صورت خالي كردن واحدها استفاده كنيد ، استفاده كنيد .ملاحظات ديگر : اگر شما به اين مسير برويد ، مالكي خواهيد بود كه كاري كوچك و نيمه‌وقت است و نه براي همه . داشتن دانش اوليه در مورد متقاضيان بازرسي مناسب و دانستن قانون ايالتي راه طولاني را طي خواهد كرد . آيتم‌هاي اساسي براي غربالگري شامل انجام يك چك اعتباري و جمع‌آوري و فراخواني مرجع هستند .

منبع

ما گاهي از داوطلبان وام خود سوال مي‌كنيم كه آيا مي‌توانند از وام their به عنوان يك سرمايه‌گذاري استفاده كنند . در حالي كه پاسخ به اين سوال بستگي به اين دارد كه شما يك سرمايه‌گذاري را در نظر بگيريد ، مي‌توانم بگويم كه چگونه از وام my به عنوان يك سرمايه‌گذاري استفاده كردم .خانه Multi مي‌تواند براي خريد يك خانه ۴ واحدي به مدت زماني كه مالك آن است ، استفاده شود . اين خانه‌ها به عنوان خانه‌هاي چند خانوادگي شناخته مي‌شوند و مي‌توانند به خانه‌هاي خانواده ۲ ، ۳ يا ۴ خانه اشاره داشته باشند . اين خانه‌ها به طور معمول واحدهايي را با هر عملكرد به عنوان يك آپارتمان مجزا از هم جدا مي‌كنند .در سال ۲۰۰۸ من از وام my براي خريد يك خانه ۳ خانواده در ماساچوست با ۲ واحد از ۳ واحد اجاره‌اي در هر واحد به مبلغ ۲۵۰۰ دلار در ماه استفاده كردم . من به واحد سوم و اصل ماهيانه خود يعني ماليات ، ماليات ، و پرداخت بيمه به اين بانك در حدود ۲، ۷۰۰ دلار رفتم .با اين ترتيب ، من توانستم يك خانه داشته باشم و تنها ۲۰۰ دلار ( ۲، ۷۰۰ دلار ) يك ماه به پرداخت ماهانه من پرداخت كنم . اين موضوع به من اين فرصت را داد كه tenants را در حالي كه در خانه‌ام زندگي مي‌كردم ، اجاره كنم . من تا سال ۲۰۱۲ به جلو مي‌روم و اكنون در يك خانه ديگر زندگي مي‌كنم ، اما هنوز هم خانواده ۳ خانواده را دارم و آن را به طور كامل اجاره كرده و بيش از ۱۰۰۰ دلار در ماه در درآمد اجاره پس از حسابداري براي هزينه‌هاي ثابت خود اجاره كرده‌ام .در زير برخي از اصول اوليه آورده شده‌است كه بايد در نظر بگيريد . با اين حال مهم است كه توجه داشته باشيد كه مالك بودن يك موضوع كاملا ً متفاوت است و نه براي همه .

هم چنين ، مانند بيشتر سرمايه‌گذاري‌ها و صاحب‌خانه بودن ، ريسك وجود دارد ، پس مهم است كه تكليف خود را انجام دهيد .مواردي كه به خريد علاقه داريد را شناسايي كنيد : اگر به ايجاد درآمد اجاره علاقمند هستيد ، مهم است به مناطقي نگاه كنيد كه مقادير پايين خانگي با مقادير اجاره‌اي بالاتر دارند . هرچه هزينه خانه كم‌تر باشد مبلغ پرداختي ماهيانه تان كم‌تر مي‌شود . هرچه the در بازار بيشتر باشد ، بيشتر that شما به پرداخت شما و پول شما كمك خواهند كرد .به خانه‌هاي خود نگاه كنيد : هر دلال معاملات ملكي مي‌تواند شما را با برنامه ( ام اس آل ) براساس معيارهايي كه شما به آن‌ها مي‌گوييد قرار دهد . همچنين يك دلال معاملات ملكي ، بازارهايي را مي‌شناسد كه با معيارهاي شما هماهنگ هستند و مي‌توانند شما را راهنمايي كنند كه شروع به نگاه كردن كنند . شما به آن‌ها منطقه مي‌گوييد كه به نگاه كردن به آن‌ها، محدوده قيمت و انواع خانه‌ها ( يك خانواده ، ۲ ، ۳ يا ۴ واحد خانواده ) علاقه‌مند هستيد . سپس ، شروع به دريافت ايميل با خانه‌هايي خواهيد كرد كه معيارهاي شما را برآورده مي‌كنند كه اگر بخواهيد برنامه‌ريزي را برنامه‌ريزي كنيد . هزينه‌هاي خود را بشناسيد : مبلغي كه به صورت ماهيانه پرداخت مي‌كنيد ، اصل ، بهره ، ماليات ، و بيمه چيزي است كه بايد روي آن تمركز كنيد . مي‌توانيد از ماشين‌حساب وام Captain's وام استفاده كنيد و سناريوهاي مختلف را براي مشاهده ميزان پرداختي تان استفاده كنيد . همچنين هزينه‌هاي ديگري از قبيل آب / فاضلاب وجود دارد كه به طور معمول ۱۰۰ دلار در ماه اختصاص داده‌است . هم چنين هزينه‌هايي براي حفظ يك خانواده يا چند خانواده وجود دارد كه بايد در نظر بگيريد و به سن و شرايط ملك بستگي دارد .اجاره و يا اجاره احتمالي خود را بشناسيد : مي‌توانيد از دلال معاملات ملكي خود بپرسيد كه در بازاري كه به آن نگاه مي‌كنيد ، درآمد متوسط به چه شكل است . براي مثال ، اگر ميانگين اجاره در بازار ۱۰۰۰ دلار باشد ، و واحدها در خانه چند خانواده كه به دنبال آن هستيد به طور متوسط در بازار موجود است ، پس مي‌توانيد از آن براي تعيين آنچه كه مي‌توانيد در صورت خالي كردن واحدها استفاده كنيد ، استفاده كنيد .ملاحظات ديگر : اگر شما به اين مسير برويد ، مالكي خواهيد بود كه كاري كوچك و نيمه‌وقت است و نه براي همه . داشتن دانش اوليه در مورد متقاضيان بازرسي مناسب و دانستن قانون ايالتي راه طولاني را طي خواهد كرد . آيتم‌هاي اساسي براي غربالگري شامل انجام يك چك اعتباري و جمع‌آوري و فراخواني مرجع هستند .

منبع

ما گاهي از داوطلبان وام خود سوال مي‌كنيم كه آيا مي‌توانند از وام their به عنوان يك سرمايه‌گذاري استفاده كنند . در حالي كه پاسخ به اين سوال بستگي به اين دارد كه شما يك سرمايه‌گذاري را در نظر بگيريد ، مي‌توانم بگويم كه چگونه از وام my به عنوان يك سرمايه‌گذاري استفاده كردم .خانه Multi مي‌تواند براي خريد يك خانه ۴ واحدي به مدت زماني كه مالك آن است ، استفاده شود . اين خانه‌ها به عنوان خانه‌هاي چند خانوادگي شناخته مي‌شوند و مي‌توانند به خانه‌هاي خانواده ۲ ، ۳ يا ۴ خانه اشاره داشته باشند . اين خانه‌ها به طور معمول واحدهايي را با هر عملكرد به عنوان يك آپارتمان مجزا از هم جدا مي‌كنند .

در سال ۲۰۰۸ من از وام my براي خريد يك خانه ۳ خانواده در ماساچوست با ۲ واحد از ۳ واحد اجاره‌اي در هر واحد به مبلغ ۲۵۰۰ دلار در ماه استفاده كردم . من به واحد سوم و اصل ماهيانه خود يعني ماليات ، ماليات ، و پرداخت بيمه به اين بانك در حدود ۲، ۷۰۰ دلار رفتم .با اين ترتيب ، من توانستم يك خانه داشته باشم و تنها ۲۰۰ دلار ( ۲، ۷۰۰ دلار ) يك ماه به پرداخت ماهانه من پرداخت كنم . اين موضوع به من اين فرصت را داد كه tenants را در حالي كه در خانه‌ام زندگي مي‌كردم ، اجاره كنم . من تا سال ۲۰۱۲ به جلو مي‌روم و اكنون در يك خانه ديگر زندگي مي‌كنم ، اما هنوز هم خانواده ۳ خانواده را دارم و آن را به طور كامل اجاره كرده و بيش از ۱۰۰۰ دلار در ماه در درآمد اجاره پس از حسابداري براي هزينه‌هاي ثابت خود اجاره كرده‌ام .در زير برخي از اصول اوليه آورده شده‌است كه بايد در نظر بگيريد . با اين حال مهم است كه توجه داشته باشيد كه مالك بودن يك موضوع كاملا ً متفاوت است و نه براي همه . هم چنين ، مانند بيشتر سرمايه‌گذاري‌ها و صاحب‌خانه بودن ، ريسك وجود دارد ، پس مهم است كه تكليف خود را انجام دهيد .مواردي كه به خريد علاقه داريد را شناسايي كنيد : اگر به ايجاد درآمد اجاره علاقمند هستيد ، مهم است به مناطقي نگاه كنيد كه مقادير پايين خانگي با مقادير اجاره‌اي بالاتر دارند . هرچه هزينه خانه كم‌تر باشد مبلغ پرداختي ماهيانه تان كم‌تر مي‌شود . هرچه the در بازار بيشتر باشد ، بيشتر that شما به پرداخت شما و پول شما كمك خواهند كرد .به خانه‌هاي خود نگاه كنيد : هر دلال معاملات ملكي مي‌تواند شما را با برنامه ( ام اس آل ) براساس معيارهايي كه شما به آن‌ها مي‌گوييد قرار دهد . همچنين يك دلال معاملات ملكي ، بازارهايي را مي‌شناسد كه با معيارهاي شما هماهنگ هستند و مي‌توانند شما را راهنمايي كنند كه شروع به نگاه كردن كنند . شما به آن‌ها منطقه مي‌گوييد كه به نگاه كردن به آن‌ها، محدوده قيمت و انواع خانه‌ها ( يك خانواده ، ۲ ، ۳ يا ۴ واحد خانواده ) علاقه‌مند هستيد . سپس ، شروع به دريافت ايميل با خانه‌هايي خواهيد كرد كه معيارهاي شما را برآورده مي‌كنند كه اگر بخواهيد برنامه‌ريزي را برنامه‌ريزي كنيد . هزينه‌هاي خود را بشناسيد : مبلغي كه به صورت ماهيانه پرداخت مي‌كنيد ، اصل ، بهره ، ماليات ، و بيمه چيزي است كه بايد روي آن تمركز كنيد . مي‌توانيد از ماشين‌حساب وام Captain's وام استفاده كنيد و سناريوهاي مختلف را براي مشاهده ميزان پرداختي تان استفاده كنيد . همچنين هزينه‌هاي ديگري از قبيل آب / فاضلاب وجود دارد كه به طور معمول ۱۰۰ دلار در ماه اختصاص داده‌است . هم چنين هزينه‌هايي براي حفظ يك خانواده يا چند خانواده وجود دارد كه بايد در نظر بگيريد و به سن و شرايط ملك بستگي دارد .اجاره و يا اجاره احتمالي خود را بشناسيد : مي‌توانيد از دلال معاملات ملكي خود بپرسيد كه در بازاري كه به آن نگاه مي‌كنيد ، درآمد متوسط به چه شكل است . براي مثال ، اگر ميانگين اجاره در بازار ۱۰۰۰ دلار باشد ، و واحدها در خانه چند خانواده كه به دنبال آن هستيد به طور متوسط در بازار موجود است ، پس مي‌توانيد از آن براي تعيين آنچه كه مي‌توانيد در صورت خالي كردن واحدها استفاده كنيد ، استفاده كنيد .ملاحظات ديگر : اگر شما به اين مسير برويد ، مالكي خواهيد بود كه كاري كوچك و نيمه‌وقت است و نه براي همه . داشتن دانش اوليه در مورد متقاضيان بازرسي مناسب و دانستن قانون ايالتي راه طولاني را طي خواهد كرد . آيتم‌هاي اساسي براي غربالگري شامل انجام يك چك اعتباري و جمع‌آوري و فراخواني مرجع هستند .

منبع

ما گاهي از داوطلبان وام خود سوال مي‌كنيم كه آيا مي‌توانند از وام their به عنوان يك سرمايه‌گذاري استفاده كنند . در حالي كه پاسخ به اين سوال بستگي به اين دارد كه شما يك سرمايه‌گذاري را در نظر بگيريد ، مي‌توانم بگويم كه چگونه از وام my به عنوان يك سرمايه‌گذاري استفاده كردم .خانه Multi مي‌تواند براي خريد يك خانه ۴ واحدي به مدت زماني كه مالك آن است ، استفاده شود . اين خانه‌ها به عنوان خانه‌هاي چند خانوادگي شناخته مي‌شوند و مي‌توانند به خانه‌هاي خانواده ۲ ، ۳ يا ۴ خانه اشاره داشته باشند . اين خانه‌ها به طور معمول واحدهايي را با هر عملكرد به عنوان يك آپارتمان مجزا از هم جدا مي‌كنند .

در سال ۲۰۰۸ من از وام my براي خريد يك خانه ۳ خانواده در ماساچوست با ۲ واحد از ۳ واحد اجاره‌اي در هر واحد به مبلغ ۲۵۰۰ دلار در ماه استفاده كردم . من به واحد سوم و اصل ماهيانه خود يعني ماليات ، ماليات ، و پرداخت بيمه به اين بانك در حدود ۲، ۷۰۰ دلار رفتم .با اين ترتيب ، من توانستم يك خانه داشته باشم و تنها ۲۰۰ دلار ( ۲، ۷۰۰ دلار ) يك ماه به پرداخت ماهانه من پرداخت كنم . اين موضوع به من اين فرصت را داد كه tenants را در حالي كه در خانه‌ام زندگي مي‌كردم ، اجاره كنم . من تا سال ۲۰۱۲ به جلو مي‌روم و اكنون در يك خانه ديگر زندگي مي‌كنم ، اما هنوز هم خانواده ۳ خانواده را دارم و آن را به طور كامل اجاره كرده و بيش از ۱۰۰۰ دلار در ماه در درآمد اجاره پس از حسابداري براي هزينه‌هاي ثابت خود اجاره كرده‌ام .در زير برخي از اصول اوليه آورده شده‌است كه بايد در نظر بگيريد . با اين حال مهم است كه توجه داشته باشيد كه مالك بودن يك موضوع كاملا ً متفاوت است و نه براي همه . هم چنين ، مانند بيشتر سرمايه‌گذاري‌ها و صاحب‌خانه بودن ، ريسك وجود دارد ، پس مهم است كه تكليف خود را انجام دهيد .مواردي كه به خريد علاقه داريد را شناسايي كنيد : اگر به ايجاد درآمد اجاره علاقمند هستيد ، مهم است به مناطقي نگاه كنيد كه مقادير پايين خانگي با مقادير اجاره‌اي بالاتر دارند . هرچه هزينه خانه كم‌تر باشد مبلغ پرداختي ماهيانه تان كم‌تر مي‌شود . هرچه the در بازار بيشتر باشد ، بيشتر that شما به پرداخت شما و پول شما كمك خواهند كرد .به خانه‌هاي خود نگاه كنيد : هر دلال معاملات ملكي مي‌تواند شما را با برنامه ( ام اس آل ) براساس معيارهايي كه شما به آن‌ها مي‌گوييد قرار دهد . همچنين يك دلال معاملات ملكي ، بازارهايي را مي‌شناسد كه با معيارهاي شما هماهنگ هستند و مي‌توانند شما را راهنمايي كنند كه شروع به نگاه كردن كنند . شما به آن‌ها منطقه مي‌گوييد كه به نگاه كردن به آن‌ها، محدوده قيمت و انواع خانه‌ها ( يك خانواده ، ۲ ، ۳ يا ۴ واحد خانواده ) علاقه‌مند هستيد . سپس ، شروع به دريافت ايميل با خانه‌هايي خواهيد كرد كه معيارهاي شما را برآورده مي‌كنند كه اگر بخواهيد برنامه‌ريزي را برنامه‌ريزي كنيد . هزينه‌هاي خود را بشناسيد : مبلغي كه به صورت ماهيانه پرداخت مي‌كنيد ، اصل ، بهره ، ماليات ، و بيمه چيزي است كه بايد روي آن تمركز كنيد . مي‌توانيد از ماشين‌حساب وام Captain's وام استفاده كنيد و سناريوهاي مختلف را براي مشاهده ميزان پرداختي تان استفاده كنيد . همچنين هزينه‌هاي ديگري از قبيل آب / فاضلاب وجود دارد كه به طور معمول ۱۰۰ دلار در ماه اختصاص داده‌است . هم چنين هزينه‌هايي براي حفظ يك خانواده يا چند خانواده وجود دارد كه بايد در نظر بگيريد و به سن و شرايط ملك بستگي دارد .اجاره و يا اجاره احتمالي خود را بشناسيد : مي‌توانيد از دلال معاملات ملكي خود بپرسيد كه در بازاري كه به آن نگاه مي‌كنيد ، درآمد متوسط به چه شكل است . براي مثال ، اگر ميانگين اجاره در بازار ۱۰۰۰ دلار باشد ، و واحدها در خانه چند خانواده كه به دنبال آن هستيد به طور متوسط در بازار موجود است ، پس مي‌توانيد از آن براي تعيين آنچه كه مي‌توانيد در صورت خالي كردن واحدها استفاده كنيد ، استفاده كنيد .ملاحظات ديگر : اگر شما به اين مسير برويد ، مالكي خواهيد بود كه كاري كوچك و نيمه‌وقت است و نه براي همه . داشتن دانش اوليه در مورد متقاضيان بازرسي مناسب و دانستن قانون ايالتي راه طولاني را طي خواهد كرد . آيتم‌هاي اساسي براي غربالگري شامل انجام يك چك اعتباري و جمع‌آوري و فراخواني مرجع هستند .

منبع

ما گاهي از داوطلبان وام خود سوال مي‌كنيم كه آيا مي‌توانند از وام their به عنوان يك سرمايه‌گذاري استفاده كنند . در حالي كه پاسخ به اين سوال بستگي به اين دارد كه شما يك سرمايه‌گذاري را در نظر بگيريد ، مي‌توانم بگويم كه چگونه از وام my به عنوان يك سرمايه‌گذاري استفاده كردم .خانه Multi مي‌تواند براي خريد يك خانه ۴ واحدي به مدت زماني كه مالك آن است ، استفاده شود . اين خانه‌ها به عنوان خانه‌هاي چند خانوادگي شناخته مي‌شوند و مي‌توانند به خانه‌هاي خانواده ۲ ، ۳ يا ۴ خانه اشاره داشته باشند . اين خانه‌ها به طور معمول واحدهايي را با هر عملكرد به عنوان يك آپارتمان مجزا از هم جدا مي‌كنند .

در سال ۲۰۰۸ من از وام my براي خريد يك خانه ۳ خانواده در ماساچوست با ۲ واحد از ۳ واحد اجاره‌اي در هر واحد به مبلغ ۲۵۰۰ دلار در ماه استفاده كردم . من به واحد سوم و اصل ماهيانه خود يعني ماليات ، ماليات ، و پرداخت بيمه به اين بانك در حدود ۲، ۷۰۰ دلار رفتم .با اين ترتيب ، من توانستم يك خانه داشته باشم و تنها ۲۰۰ دلار ( ۲، ۷۰۰ دلار ) يك ماه به پرداخت ماهانه من پرداخت كنم . اين موضوع به من اين فرصت را داد كه tenants را در حالي كه در خانه‌ام زندگي مي‌كردم ، اجاره كنم . من تا سال ۲۰۱۲ به جلو مي‌روم و اكنون در يك خانه ديگر زندگي مي‌كنم ، اما هنوز هم خانواده ۳ خانواده را دارم و آن را به طور كامل اجاره كرده و بيش از ۱۰۰۰ دلار در ماه در درآمد اجاره پس از حسابداري براي هزينه‌هاي ثابت خود اجاره كرده‌ام .در زير برخي از اصول اوليه آورده شده‌است كه بايد در نظر بگيريد . با اين حال مهم است كه توجه داشته باشيد كه مالك بودن يك موضوع كاملا ً متفاوت است و نه براي همه . هم چنين ، مانند بيشتر سرمايه‌گذاري‌ها و صاحب‌خانه بودن ، ريسك وجود دارد ، پس مهم است كه تكليف خود را انجام دهيد .مواردي كه به خريد علاقه داريد را شناسايي كنيد : اگر به ايجاد درآمد اجاره علاقمند هستيد ، مهم است به مناطقي نگاه كنيد كه مقادير پايين خانگي با مقادير اجاره‌اي بالاتر دارند . هرچه هزينه خانه كم‌تر باشد مبلغ پرداختي ماهيانه تان كم‌تر مي‌شود . هرچه the در بازار بيشتر باشد ، بيشتر that شما به پرداخت شما و پول شما كمك خواهند كرد .به خانه‌هاي خود نگاه كنيد : هر دلال معاملات ملكي مي‌تواند شما را با برنامه ( ام اس آل ) براساس معيارهايي كه شما به آن‌ها مي‌گوييد قرار دهد . همچنين يك دلال معاملات ملكي ، بازارهايي را مي‌شناسد كه با معيارهاي شما هماهنگ هستند و مي‌توانند شما را راهنمايي كنند كه شروع به نگاه كردن كنند . شما به آن‌ها منطقه مي‌گوييد كه به نگاه كردن به آن‌ها، محدوده قيمت و انواع خانه‌ها ( يك خانواده ، ۲ ، ۳ يا ۴ واحد خانواده ) علاقه‌مند هستيد . سپس ، شروع به دريافت ايميل با خانه‌هايي خواهيد كرد كه معيارهاي شما را برآورده مي‌كنند كه اگر بخواهيد برنامه‌ريزي را برنامه‌ريزي كنيد . هزينه‌هاي خود را بشناسيد : مبلغي كه به صورت ماهيانه پرداخت مي‌كنيد ، اصل ، بهره ، ماليات ، و بيمه چيزي است كه بايد روي آن تمركز كنيد . مي‌توانيد از ماشين‌حساب وام Captain's وام استفاده كنيد و سناريوهاي مختلف را براي مشاهده ميزان پرداختي تان استفاده كنيد . همچنين هزينه‌هاي ديگري از قبيل آب / فاضلاب وجود دارد كه به طور معمول ۱۰۰ دلار در ماه اختصاص داده‌است . هم چنين هزينه‌هايي براي حفظ يك خانواده يا چند خانواده وجود دارد كه بايد در نظر بگيريد و به سن و شرايط ملك بستگي دارد .اجاره و يا اجاره احتمالي خود را بشناسيد : مي‌توانيد از دلال معاملات ملكي خود بپرسيد كه در بازاري كه به آن نگاه مي‌كنيد ، درآمد متوسط به چه شكل است . براي مثال ، اگر ميانگين اجاره در بازار ۱۰۰۰ دلار باشد ، و واحدها در خانه چند خانواده كه به دنبال آن هستيد به طور متوسط در بازار موجود است ، پس مي‌توانيد از آن براي تعيين آنچه كه مي‌توانيد در صورت خالي كردن واحدها استفاده كنيد ، استفاده كنيد .ملاحظات ديگر : اگر شما به اين مسير برويد ، مالكي خواهيد بود كه كاري كوچك و نيمه‌وقت است و نه براي همه . داشتن دانش اوليه در مورد متقاضيان بازرسي مناسب و دانستن قانون ايالتي راه طولاني را طي خواهد كرد . آيتم‌هاي اساسي براي غربالگري شامل انجام يك چك اعتباري و جمع‌آوري و فراخواني مرجع هستند .

منبع